Spadkowe nieruchomości, to dla jednych przykry obowiązek z powodu licznych zadłużeń, dla drugich sama przyjemność obdarowywanych. Czasami nie mamy możliwości przyjęcia spadku, z powodu licznych przyczyn, np.: nieruchomości zagranicznej, lub mieszkania spółdzielczego wymagającego remontów, taka odpowiedzialność przerasta nasze możliwości, jak i oczekiwania. Jedni wykorzystują szanse widząc nieograniczone inwestycje oraz finansowe zyski, nie bojąc się podjęcia ryzyka i wyzwań. Spadkowe nieruchomości nie są ograniczone terminem, więc można przeprowadzić je nawet kilka lat po śmierci, najpierw trzeba złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku, w sądzie rejonowym ostatniego, stałego pobytu zmarłego, z imieniem i nazwiskiem oraz aktualnym adresem wnioskodawcy, podania adresu wraz z odpowiednimi danymi zmarłego, aktu zgonu wraz z pokrewieństwem, jak i testamentem, jeśli został taki napisany, brak testamentu, oraz więcej spadkobierców powoduje kolejne rozprawy sądowe. Potwierdzenie nabycia spadku na rzecz spadkobierców następuje uznaniem ich nowymi właścicielami nieruchomości i wpisaniem do ksiąg wieczystych wraz z innymi umowami formalnościowymi.